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商铺转租可能产生的风险都有哪些
更新时间:2024-03-28 18:05:46

  商铺转租可能产生的风险有:

  一、转手者是大房东还是二房东;

  二、这个场地能否使用;

  三、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题;

  四、“转让店”是否有违法违纪记录。

  【法律依据】

  《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”

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